Quando si accende un mutuo per l’acquisto di un immobile presso un istituto di credito, è sempre più frequente che la banca richieda anche la stipula obbligatoria di una polizza assicurativa.
Questa assicurazione sul mutuo è una garanzia sia per la banca sia per il mutuatario, poiché serve a proteggere l’immobile o i suoi abitanti, ma anche gli interessi della banca nel caso in cui il mutuatario non sia in grado di ripagare il proprio debito.
Vediamo quali sono le polizze assicurative sul mutuo maggiormente utilizzate in Italia e che cosa comportano per il soggetto che ha contratto il mutuo.
La polizza assicurativa più richiesta più frequentemente è quella scoppio/incendio e assicura l’mmobile finanziato con il mutuo.
Questo tipo di assicurazione ha una clausola molto importante, ovvero prevede che, in caso di mancato pagamento di una rata, la banca venga immediatamente informata dalla società di assicurazioni, per provvedere lei stessa al pagamento.
Questo avviene per evitare che il mancato pagamento comporti il decadimento dell’intera copertura assicurativa: in tempi successivi, la banca si rivale sul mutuatario per il risarcimento della quota mensile assicurativa.
Un altro tipo di polizza assicurativa molto richiesta dalle banche è quella a garanzia del lavoro del mutuatario: si paga una copertura assicurativa per salvaguardarsi in caso di perdita del lavoro o di invalidità temporanea, condizioni che impedirebbero al mutuatario di onorare il proprio debito nei confronti della banca.
La compagnia assicurativa, in questi casi, risarcirebbe direttamente la banca del danno subito.
Ultima tipologia di assicurazione che può essere richiesta alla stipula del mutuo è la polizza sulla vita del mutuatario.
In caso di morte o invalidità permanente, la compagnia assicurativa indennizzerà la banca relativamente al debito contratto dal mutuatario.
Al momento di contrarre un mutuo, perciò, informatevi sul tipo di polizza assicurativa che richiede la vostra banca, e mettete in conto tutte le spese necessarie all’apertura di questa pratica, in quanto rappresentano spesso somme non indifferenti.
