Acquistare la prima casa con un mutuo a tasso fisso è un’opportunità che ci viene offerta anche da diverse banche online.
Oltre agli istituti di credito tradizionali, banche come WeBank o Ing Direct offrono soluzioni personalizzate per chi desideri acquistare il proprio immobile con convenienza.
Abbiamo utilizzato un comparatore di mutui, presente sul sito www.mutuionline.it, per valutare due proposte relative all’accensione di un mutuo a tasso fisso per l’acquisto della prima casa. Abbiamo ipotizzato un richiedente trentenne, residente a Milano, che desideri acquistare un immobile nella stessa città con un mutuo a tasso fisso ventennale.
L’immobile ipotizzato vale 200.000 euro e la proposta è stata basata su un importo pari all’80% del valore, ovvero 160.000. Il reddito disponibile al futuro mutuatario E’ stato indicato per 2000 euro netti mensili. Vediamo le proposte indicateci dalle banche online:
- Il Mutuo Fisso di Webank ci propone una rata di 984 euro mensili, con un tasso del 4,18%. Non sono previste spese iniziali di istruttoria nÈ di perizia. Il taeg è pari al 4,26%, non sono previste penali, ma è richiesta l’apertura del conto corrente Webank Zero Spese
- Il mutuo Arancio Fisso di Ing Direct propone invece una rata mensile di 995 euro, con un tasso fisso del 4,31%. Anche qua non sono previste spese di istruttoria, nÈ perizia. Non è richiesta l’apertura di un nuovo conto corrente e l’assicurazione è gratuita. Il taeg è pari al 4,40%.
Questi due mutui online a tasso fisso si differenziano per pochissimo: la scelta principale risiede nel valutare se sia da preferire líapertura di un conto corrente dedicato al pagamento delle rate del mutuo, come proposto da Webank, o scegliere la soluzione di Ing Direct, che propone in più rispetto al concorrente líassicurazione gratuita, un elemento sicuramente da non trascurare.
